E-Commerce fordert innovative Flächenkonzepte

Die Nachfrage nach Logistikimmobilien ist größer als jemals zuvor. Dies liegt unter anderem am massiven, ungebrochenen Wachstum des E-Commerce. Dieser Entwicklung steht jedoch der chronische Flächenmangel der Logistik-Hotspots ebenso gegenüber wie die politische Forderung, den Flächenverbrauch in Deutschland grundsätzlich drastisch zu verringern.

Zukunftsweisende Logistik wird daher über neue, intelligente Immobilien und innovative Flächenkonzepte nachdenken müssen. Als Makler-Partner für Industrie und Handel, Logistik und E-Commerce ermitteln wir von LogReal.DieLogistikImmobilie in Deutschland und Österreich, der Schweiz sowie den Benelux-Staaten zeitgerechte, verlässliche und effiziente Lösungen in allen Logistik-Bereichen.

Ohne Zweifel zählt der Online-Handel aktuell zu den wichtigsten Treibern der Logistikbranche. Sein kontinuierliches Wachstum – verbunden mit stetig kürzeren Lieferzeiten und Same-Day-Delivery-Varianten – erfordert effiziente Logistikstützpunkte im direkten städtischen Umfeld. Nur durch sie kann die Abwicklung der letzten Meile schnell und kostengünstig bewerkstelligt und der innerstädtische Transportverkehr vor dem Kollaps bewahrt werden.

Wir engagieren uns mit Überzeugung für Urban Facilities: Funktionale, mehrstöckige Gebäude, die durch einen interessanten Mieter-Mix aus KEP-Dienstleistern, Büro-Nutzung, Kleinunternehmen und Mittelstandsbetrieben auf eine durchaus wohlwollende Akzeptanz bei Stadtplanern und auch bei Anwohnern der Stadt stoßen. Urban Facilities entstehen als nachhaltig errichtete Neubauten, aber auch aus verwaisten Immobilien in urbanen Lagen. Sprechen Sie mit unseren Maklern, wenn Sie sich für Gewerbeflächen in diesen städtischen Multifunktions-Komplexen interessieren. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie Eigentümer citynaher Standorte sind, die Sie verkaufen möchten.

Doppelstöckige Logistikimmobilien sind die Zukunftsantwort auf knappes Bauland und die Forderung nach Verzicht auf weitere Flächenversiegelung. Wir beteiligen uns mit Verve an der Entwicklung und Vermarktung dieser sogenannten „Mach2„-Projekte. Wesentliches Charakteristikum der Doppelstöcker sind zwei autonome Ebenen mit zehn Meter Höhe, wobei die obere Etage von Lkw bis 45 Tonnen separat angefahren werden kann.

In unserem breit und tief aufgestellten Portfolio bieten wir Ihnen zudem klassische Lagerflächen mit Dienstleister, Cross-Docking Center, Big-Boxes mit Multi-User-Konzepten und kleinteiligere Lagerflächen in Gewerbeparks. Auf Wunsch suchen wir für Sie nicht nur Ihre maßgeschneiderte Immobilie, sondern übernehmen auch eine Neuprojektierung nach Ihren Wünschen.

Die neue Tesla-Fabrik in Brandenburg ist nicht das einzige Beispiel dafür, dass Grundstücke von 100 Hektar und mehr benötigt werden, um Deutschland als Industrie- und Produktionsstandort am Leben zu erhalten. Auch große Immobilien werden benötigt, ob als Einzelimmobilie, als Multiuser Lösung oder als Logistikpark mit oder ohne Gleisanschluss. Von Big Boxes reden wir ab einer Größenordnung von 25.000 m² bis 100.000 m² oder mehr. Sprechen Sie uns an für weitere Informationen.

Trotz der allgegenwärtigen Flächenknappheit gelingt es uns als erfahrener Experte mit regionalem Know-how und besten Verbindungen zu Kommunen und Wirtschaftsförderungen regelmäßig für Kaufinteressenten und Eigennutzer passende Baugrundstücke zu finden. Oftmals bieten auch Flächen jenseits der traditionellen Hotspots eine gute Lage für Ihre speziellen Anforderungen. Möglicherweise kommt auch die Neugestaltung von Brownfields oder die Revitalisierung von Industriebrachen für Sie in Betracht?

Wir verfügen über die nötige Expertise und pflegen ein verlässliches Netzwerk qualifizierter Gutachter, die die Kosten für eine Altlastenbeseitigung einschätzen. Langfristig rechnet sich die Investition in Brownfields durch Vermarktungsvorteile und Wertentwicklung des Standorts. Gerne besprechen wir mit Ihnen die konkreten Details einer erfolgreichen Vermarktung.

Grund zum Feiern: 10 Jahre LogReal.DieLogistikimmobilie

Am 1. Oktober 2022 werden wir unser zehnjähriges Jubiläum begehen. Die Jahre sind dank unserer zahlreichen Aktivitäten schnell vergangen. Vieles konnten wir bereits erreichen, anderes planen wir noch für die Zukunft. Eines können wir Ihnen jedoch versichern: Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner für Logistikimmobilien und richten unseren Service immer nach Ihrem Bedarf aus – und das auch über die nächsten zehn Jahre hinaus!